2020年上半年全国房企拿地排行榜丨全国总价记录再次刷新

近日，有机构发布了2020年上半年全国房地产企业拿地金额和拿地面积百强名单，就此，股涨停根据相关数据，整理出以下信息。

整体看，2020年上半年，百强房企拿地总金额达15169.8亿元，同比基本持平，百强门栏也随之上调到40亿元，环比增长21.2%。

上半年有半数以上的房企拿地超过去年的月度均值（1706.9亿元）达到1716.3亿元。其中，奥园集团、龙光集团、首开股份的月均拿地金额是去年的一倍以上。此外，滨江集团、佳兆业6月单月拿地总额较之前高出50%，华夏幸福、金地集团、蓝光发展等7家企业6月单月拿地总额也超过了40%。

尽管受到疫情影响，多数房企的销售额有略微滑坡，但政府依然出台了多种推地政策和融资政策，因此，房企拿地态度依然保持积极乐观。上半年，前50家房企拿地销售比为38.3%，较去年高出5.6个百分点。

具体看，排名前十的房地产企业在拿地能力上继续强势，土地储备充足，拿地销售比为28.4%；第11名至20名的房企，拿地销售比为55.2%，其中，绿城中国拿地销售比超过100%，旭辉集团接近70%；第21名至30名的房企，拿地销售比为49.1%，同样高于前五十强平均值（38.3%），其中滨江集团和蓝光发展均高于80%；第31名至50名的房企，拿地销售比为28.9%，低于前五十强平均值9.4个百分点。

如今，许多房企选择合作拿地。今年上半年，前五十强房企拿地权益金额占比平均值为79.9%，而2019年这一数值为76.9%。第10名至20名的房企拿地权益占比与上一年度持平，第21名至50名企业权益金额占比有大幅提高，其中远洋集团、中骏集团和华发股份涨幅均超过20%，但也有如绿城中国、佳兆业和仁恒置地下降超过20%。

此外，也有部分房企是通过并购增加土地储备。今年三月，中国金茂以68.5亿元收购了武汉化资100%股权，获得青岛、天津、武汉3处资产；四月，绿城中国通以41亿元收购新湖中宝下上海、沈阳、南通等多个项目。

从拿地面积看，榜单中代表的五十家房企主要在二线城市拿地，占比为51.5%，三线城市为44%，一线城市仅为4.5%。根据区域分布看，长三角地区拿地占比29%，粤港澳大湾区占比9.2%，长江中游占比9.1%，成渝地区占比5.8%，京津冀地区占比5.6%，这五大城市群总占比为58.6%。

前五十强拿地最多城市依次是杭州市、乌鲁木齐市、西安市、苏州市、佛山市、重庆市、福州市、广州市、长沙市、郑州市。由此可以看出，中西部的省会城市与城市群中的热点城市更受房企关注。

从上半年各城市群拿地金额看，长三角地区拿地前三的企业分别是滨江集团、香港置地、绿城中国三家，前十拿地总金额为2329亿元，位列京津冀、珠三角、中西部三个地区之前。

从上半年各城市群拿地面积看，中西部地区拿地前三的企业分别中国恒大、中海地产、重庆广阳岛生态城，前十拿地总面积为4212万平方米，位列京津冀、珠三角、长三角三个地区之前。

此外，今年上半年，全国总价地王记录再次被打破，香港置地以311亿元拿下上海徐汇区地块。

以上就是股涨停为读者们带来的2020年上半年全国房地产企业拿地排行榜的相关信息，本文是根据有关数据及近期事件所撰写分析文章，并不构成投资建议，请投资者根据具体情况权衡利弊，据此操作，风险自担！（本文属于非商业性文章）

声明：文章带有联系方式及网站链接的已经被过滤，请到相关网站去查询。如带有联系方式，请勿直接联系，本站不对真实性进行核验（如涉及资金、财产等需谨慎），请到相关网站核实，如有不便，敬请谅解。