物业管理上市龙头企业大全（2022/4/21）

2022年物业管理上市龙头企业有：

招商积余（001914）：物业管理龙头。招商积余近7个交易日，期间整体下跌2.25%，最高价为17.07元，最低价为19.25元，总成交量7414.47万手。2022年来下跌-19.21%。

公司2021年实现总营业收入105.91亿，同比增长22.42%；净利润3.65亿，同比增长-5.32%，毛利率13.76%，净利率4.27%，净资产收益率6.07%。

公司已从原先的房地产开发项目业务转型物业管理及持有物业出租业务，旗下拥有中航物业、招商物业；19年公司物业管理业务在管项目1198个，管理面积约1.53亿平方米，物业管理业务新签年度合同金额22亿元，实现营收51.50亿元；公司拥有的出租物业包含酒店、购物中心、商业、写字楼等，总可出租面积为59.35万平方米；房地产业务方面，公司19年营收3.12亿元，不再新增房地产业务，目前尚有土地储备近50万平方米。

万科A（000002）：物业管理龙头。在近7个交易日中，万科Ａ有3天下跌，期间整体下跌4.24%，最高价为21.88元，最低价为19.96元。和7个交易日前相比，万科Ａ的市值下跌了95.33亿元。

万科Ａ公司2021年实现总营业收入4527.98亿，同比增长8.04%；净利润223.82亿，同比增长-44.38%，毛利率21.82%，净利率8.41%，净资产收益率9.78%。

2017年，深圳地铁集团成为本集团大股东，始终支持万科的混合所有制结构，支持万科城市配套服务商战略和事业合伙人机制，支持万科管理团队按照既定战略目标，实施运营和管理，支持深化“轨道+物业”发展模式。

北辰实业（601588）：物业管理龙头。近7个交易日，北辰实业下跌9.2%，最高价为2.69元，总市值下跌了7.74亿元，2022年来下跌-2.8%。

北辰实业公司2021年实现总营业收入220.94亿，同比增长22.77%；净利润1.81亿，同比增长-16.99%，毛利率20.53%，净利率0.45%，净资产收益率0.45%。

公司持有并经营的物业包括会展、酒店、写字楼、公寓和购物中心业态，面积逾127万平方米，其中120万平方米均位于北京亚奥核心区。

物业管理概念股其他的还有：

*ST全新（000007）：深圳市全新好股份有限公司主营业务主要为物业管理和房屋租赁业等。公司主要产品和服务有旅游饮食、物业管理及停车费、房屋租赁。

深物业A（000011）：知名房企，主营业务为主要服务为从事房地产开发经营，兼营物业管理、房屋租赁、出租车客运、餐饮服务等。主要服务为房地产业务、物业管理业务、房屋租赁业务、餐饮业务、仓储业务。

深天地A（000023）：公司是一家以商品混凝土为主业、房地产为支柱产业的上市公司，主要产业包括商品混凝土的生产和销售、房地产的开发及物业管理等。公司混凝土业务集中在深圳市和株洲市；房地产开发主要在深圳市、西安市和连云港市；物业管理主要在深圳市和惠州市。

深深房A（000029）：子公司深圳物业管理从事物业管理行业。

东旭蓝天（000040）：深圳企业,民企,主营光伏电站投资、建设、运营房地产开发与销售、物业管理等,公司房地产开发的部分项目位于粤港澳自贸区内,如深圳、惠州、东莞等地,有望受益于大湾区发展后的土地增值。

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