上海部分银行下调首套房首付比例:首付降至三成?

互联网2020-03-26 17:32:05 举报

中新经纬客户端3月26日电26日,融360大数据研究院发布房贷报告《2020年3月中国房贷市场报告》。(以下简称《报告》),《报告》显示,2020年3月,全国首套房贷款平均利率则为5.48%,环比下降4BP;30城下调房贷利率水平,上海首现3成首付银行。

《报告》统计监测并分析国内重点41个城市房贷市场数据。主要针对全国利率变化情况,依据监测数据对当前利率形势及未来利率趋势做出分析判断及解读,并结合政策动向及重点城市实际情况对城市利率变化原因、影响及未来变化趋势进行分析。

全国房贷利率环降4-5BP

与对应LPR变动基本一致

《报告》显示,融360大数据研究院对全国35个重点城市533家银行分支机构房贷利率的监测数据显示,2020年3月(数据采集期为2020年2月20日-2020年3月19日),全国首套房贷款平均利率为5.45%,环比下降5BP,为对应期限5年期LPR加点70BP;二套房贷款平均利率为5.77%,环比下降4BP,为5年期LPR加点102BP。

2020年起,融360大数据研究院的监测样本扩大至41个城市674家银行分(支)行,根据674家银行分(支)行的监测数据,2020年3月,全国首套房贷款平均利率则为5.48%,环比下降4BP;二套房贷款平均利率为5.78%,环比下降5BP。

《报告》分析,整体来看,两个样本量表现出的房贷利率下降幅度在4-5个BP之间,和对应期限5年期LPR降幅基本一致。全国首二套房贷款的平均利率实际水平虽然表现出较大的下降趋势,但LPR加点数基本没变。

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