2022年物业管理概念龙头上市公司汇总（2022/3/26）

物业管理概念龙头上市公司有：

招商积余001914：龙头股。招商积余在近3个交易日中有2天下跌，期间整体下跌3.26%，最高价为17.04元，最低价为15.1元。2022年股价下跌-26.46%。

在扣非净利润方面，从2018年到2021年，分别为-1.5亿元、2.9亿元、3.86亿元、3.65亿元。

公司毛利率偏低的主要原因有：项目密度、浓度还需要进一步提高，规模效益有待进一步提升；公司在管物业项目以机构类物业为主，且基本通过第三方市场招投标获得，激烈的市场竞争导致利润空间受到压缩；目前公司专业化服务业务总体规模偏小，利润率尚需进一步提升；公司定位高端、立足长远，在服务质量和品牌建设方面投入相对较大。目前，公司融合融效工作已基本完成，物业管理业务规模不断扩大，规模效应、协同效应将逐步发挥。公司也将积极推进质效提升专项工作的开展。

万科A000002：龙头股。万科Ａ（000002）3日内股价2天下跌，下跌2.87%，最新报17.41元，2022年来下跌-17.69%。

在扣非净利润方面，从2018年到2020年，分别为334.9亿元、383.14亿元、402.38亿元。

雄安万科经营范围主要包括项目投资管理、房屋建筑工程施工、房地产开发经营、机动车停车场设计施工、物业管理、养老服务、酒店餐饮、自有房屋及场地出租等业务。

物业管理概念股其他的还有：

*ST全新000007：近7日股价上涨1.6%，2022年股价上涨0.16%。

深圳市全新好股份有限公司主营业务主要为物业管理和房屋租赁业等。

深物业A000011：近7个交易日，深物业A上涨10.87%，最高价为10.06元，总市值上涨了7.45亿元，上涨了10.87%。

深圳企业，国企，主营从事房地产开发经营，兼营物业管理、房屋租赁、出租车客运、餐饮服务等，有望受益于大湾区发展后的土地增值。

深中华A000017：深中华A近7个交易日，期间整体上涨0.58%，最高价为3.36元，最低价为3.54元，总成交量3342.64万手。2022年来下跌-7.89%。

公司地处深圳，主营电动自行车、自行车及零配件的生产和销售以及物业管理。

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