2022年商业物业板块股票有哪些（9月10日）

2022年商业物业板块股票有哪些（9月10日）

2022年商业物业概念股有：

1、开开实业：9月9日该股主力资金净流入7216.22万元，超大单资金净流入5367.86万元，大单资金净流入1848.36万元，中单资金净流出2630.81万元，散户资金净流出4585.4万元。

2021年报显示，开开实业净利润2171.72万，近三年复合增长为-0.59%；净资产收益率4.14%，毛利率26.42%，每股收益0.09元。

2、上海九百：9月9日消息，上海九百资金净流入1693.27万元，超大单资金净流入530.37万元，换手率3.91%，成交金额1.06亿元。

公司已发展成为一家涉及洗涤化工产品生产与销售及洗染服务、酒类产品批发与销售、商业物业投资租赁管理、股权投资等多种业态的综合性企业。公司参股投资的“上海九百城市广场有限公司”及商贸零售企业“上海久光百货有限公司”长期以来为公司贡献了较为稳定且丰厚的投资收益和现金流，已成为公司利润的主要来源。

2021年报显示，上海九百的净利润1.02亿，同比上年增长率为91.91%。

3、万通发展：9月9日消息，万通发展9月9日主力资金净流入472.28万元，超大单资金净流入351.83万元，大单资金净流入120.45万元，散户资金净流出107.62万元。

公司主要涉及房地产开发、销售与商业物业运营、房地产金融等多个业务板块，开发经营模式为自主开发销售为主，公司聚焦京津翼地区、上海、杭州、成都一线城市和二线城市。公司始终秉承“绿色公司战略”，致力于住宅地产和综合商业地产的品牌化、专业化销售和经营，打造高标准的住宅、商业综合物业。在坚持区域优先，深耕京津冀地区的同时，公司尝试聚集各种资源，积极探索服务业与房地产的结合，逐步实现房地产业务向地产金融服务型的第三产业转型升级。

2021年，万通发展公司实现净利润1.85亿，同比增长263.35%，近三年复合增长为-44.72%；每股收益0.09元。

4、豫园股份：9月9日消息，豫园股份资金净流出96.81万元，超大单资金净流入319.6万元，换手率0.38%，成交金额1.16亿元。

公司主要的商业物业位于上海市中心的核心区域——豫园商圈内圈，在豫园内圈拥有约10万平方米的自有商业物业，年人流量约4000万人次，具有较强的区位优势。

2021年报显示，豫园股份实现净利润38.61亿，同比上年增长率为6.92%，近5年复合增长7.55％。

5、王府井：9月9日主力资金净流入2948.8万元，超大单资金净流入1361.83万元，换手率1.25%，成交金额3.24亿元。

公司主要业务为商品零售和商业物业出租业务，覆盖传统百货、购物中心、奥特莱斯及超市四大主力业态，形成了处于不同发展阶段的门店梯次，同时拥有线上自建零售渠道和加速扩张的便利店品牌。

2021年，王府井公司净利润13.4亿，近五年复合增长为16.82%；毛利率42.14%，净资产收益率8.858%，每股收益1.36元。

6、东百集团：9月9日消息，东百集团9月9日主力净流出104.35万元，大单净流出104.35万元，散户净流入74.54万元。

这些处在核心地段的商业物业，作为商业经营的独有资源及不可再生资源，可有效缓解租金上涨带来的经营成本压力，将为公司继续保持福州市场竞争优势、地铁开通后销售业绩的增长提供最佳保障。

2021年，公司实现净利润1.25亿，同比增长率为-38.7%，近4年复合增长-21.77％。

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