京投发展是什么行业的？京投发展主营业务是什么，1分钟带你了解（2022/4/26）

公司基本信息：

京投发展股票，公司全称是京投发展股份有限公司，位于浙江，成立于1992年9月8日，从事房地产，于1993年10月25日上市，证券类别是上交所主板A股，上市股票代码为sh600683。

网上发行日期是1993年9月25日，发行每股面值1.00元，每股发行价6.50元，总共发行2400万股，发行市值达总市值1.56亿元，发行市盈率达17.52倍，募集到资金净额为1.53亿元。1993年10月25日正式上市，首日开盘价为11.00元，收盘报11.00元，最高可达11.89元，换手率为11.00%。

公司经营范围：公司主营业务为房地产开发、经营及租赁,经营模式主要是通过对获取的项目地块进行专业化的规划、设计、建设、营销以获取物业销售收益,此外,持有少量经营性物业用于出租以获取租赁收益。公司房产开发分自主开发和合作开发,除无锡鸿墅及2018年初新获取的密云地块项目外,其它均为合作开发,合作方有公司大股东京投公司、北京万科等。公司以交通车辆段基地轨道物业开发为主要商业模式,公司开发的项目多数位于北京地区,项目类型以住宅及商业配套为主,以轨道物业系列和城镇景观开发系列为特色,其中,轨道物业系列为公司的核心竞争力产品。

公司亮点：

公司优势：公司持续积累轨道物业开发核心优势,在2015年形成的产品线基础上,完成标准化模块成果及产品建造标准,并开始编制轨道物业项目开发手册。公司自主研发并取得专利权的减震扣件,已在公园悦府项目开展试铺工作。推行绿建设计,三个轨道上盖项目及檀香府项目获得绿色设计评价,绿色建筑面积54万平方米。

2021年公司ROE：3.84%，ROA：0.69%，毛利率21.29%，净利率4.92%；每股收益0.17元。

2021年第四季度季报显示，京投发展实现净利润2.45亿，同比增长-38.87%；全面摊薄净资产收益2.87%，毛利率23.91%，每股收益0.24元。

4月13日下午三点收盘京投发展最新价5.33元，跌3.27%，换手率3.26%，流通市值39.48亿，近1月上榜1次，近3月上榜2次，近6月上榜8次，近一个月涨16%，近三个月涨3.57%，近六个月跌9.23%。

所属概念：

长江三角创投房地产三板精选土地流转预盈预增浙江板块

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