养老地产主要利好哪些上市公司？（2022/10/15）

2022年养老地产概念股有：

天宸股份600620：10月14日消息，天宸股份10月14日主力净流入44.1万元，超大单净流出35.45万元，大单净流入79.56万元，散户净流出129.44万元。

从近三年ROE来看，天宸股份近三年ROE均值为4.07%，过去三年ROE最低为2019年的2.88%，最高为2021年的5.38%。

新华锦600735：10月14日主力资金净流入49.06万元，换手率1.34%，成交金额3510.47万元。

从近三年ROE来看，新华锦近三年ROE均值为6.46%，过去三年ROE最低为2020年的4.71%，最高为2019年的7.8%。

信达地产600657：10月14日消息，信达地产10月14日主力资金净流入524.25万元，超大单资金净流出535.37万元，大单资金净流入1059.61万元，散户资金净流出620.21万元。

从近三年ROE来看，公司近三年ROE均值为7.08%，过去三年ROE最低为2021年的3.47%，最高为2019年的11.09%。

福星股份000926：10月14日资金净流出448.11万元，超大单净流入463.74万元，换手率3.23%，成交金额1.27亿元。

从近三年ROE来看，公司近三年ROE均值为3.21%，过去三年ROE最低为2021年的1.54%，最高为2019年的5.36%。

公司主营业务为房地产业和金属制品业。房地产业为公司销售和利润的主要来源。房地产项目经营模式一直以自主开发、销售为主。商品房对外销售主要采用预售期房及销售现房两种形式，以期房销售为主，产品主要定位商品房住宅楼盘，以高层为主，辅以多层、小高层和花园洋房等多种形式。公司连续13年蝉联“中国房地产百强企业”，位列武汉市场前十强（数据来源为中国指数研究院）。公司在重点打造精品住宅开发与加强社区运营的同时，着力培育健康、养老地产等新产品，有关工作取得初步成效。

海南椰岛600238：10月14日消息，海南椰岛主力净流入308.83万元，超大单净流出34.74万元，散户净流出64.15万元。

海南椰岛从近三年ROE来看，近三年ROE均值为-15.75%，过去三年ROE最低为2019年的-40.27%，最高为2020年的4.48%。

ST大洲000571：10月14日消息，资金净流入169.56万元，超大单净流出37.84万元，成交金额3191.79万元。

从近三年ROE来看，公司近三年ROE均值为-49.39%，过去三年ROE最低为2019年的-60.2%，最高为2021年的-32.77%。

公司位于海南省海口市。2012年10月，全资子公司新大洲房产分别以净资产值295.44万元及298.24万元，受让公司合营企业新大洲本田的两全资子公司嘉跃公司和裕嘉公司实施养老地产项目。其中，嘉跃公司现拥有位于海南省桂林洋开发区的土地使用权11.44万平方米和房屋19栋计建筑总面积5.95万平方米，合计账面价值4552万元；裕嘉公司现拥有位于海南省桂林洋开发区的土地使用权2.25万平方米和房屋6栋计建筑总面积1.22万平方米，合计账面价值1372万元。2013年6月，因两土地不在一起，无法规划同一项目，公司以3200万元出售裕嘉公司全部股权及权益的方式变现，收回部分现金用于养老产业项目。2014年1月，公司对意大利游艇制造商SL公司的增资事项实施完毕，增资款2000万欧元，完成后公司持有SL公司22.99%的股份。根据协议，在公司成为SL的股东后，由SL与公司合资设立中国JV(公司出资375万欧元，占75%)，负责生产由SL公司设计的改良游艇或由JV设计的与SL公司不发生竞争关系的游艇；同时，公司与SL合资设立意大利JV(公司出资2.5万欧元，占25%)负责相关游艇的销售；此外，公司将与SL游艇建立合作关系，共同开发大中华的销售市场。SL公司成立于1958年，是世界知名的游艇制造和销售企业。

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